Ghidul complet pentru proprietarii care vor să-și vândă singuri proprietatea — fără să stea cu lunile, fără să piardă bani și fără să depindă de un agent.
Descarcă Ghidul GratuitȘtiu exact cum e.
Ai postat pe OLX. Pe Imobiliare.ro. Poate și pe Storia.
Ai făcut poze cu telefonul. Ai scris o descriere cât ai putut de bine.
Și acum te uiți la statistici.
Vizualizări. Dar nu sună nimeni serios.
Sau sună, dar întreabă prostii.
Sau negociază agresiv de la prima secundă, ca și cum ar ști că ești disperat.
Cel mai rău e când vezi că alții vând. Vecinul. Colegul. Cunoscutul.
Iar tu stai.
Și nu pentru că proprietatea ta e mai proastă.
Ci pentru că nimeni nu ți-a arătat CUM se vinde corect.
Hai să fim sinceri. Ai auzit povești. Știi cum funcționează.
Și ai dreptate. Mulți fac exact asta.
Dar problema nu e că agenții sunt toți incompetenți. Problema e că nu știi care sunt buni și care nu. Și nu vrei să fii „prostul" din poveste — cel care plătește mii de euro pentru ceva ce putea face singur.
Deci ai decis să vinzi singur. Perfect.
Dar fără un sistem clar, riști să:
Asta te costă mai mult decât orice comision.
Iată adevărul pe care nimeni nu ți-l spune:
Se vinde pentru că ai un proces.
❌ „Stau cu anunțul de 6 luni"
✓ „Am vândut în 3 săptămâni"
❌ „Am cedat la negociere"
✓ „Am obținut prețul corect"
❌ „Am avut probleme la notar"
✓ „Tranzacție închisă fără bătăi de cap"
Nu e vorba de noroc. E vorba de sistem.
Sunt Ionuț Bălău, fondatorul Imoberry.
Am intrat în imobiliare în 2009, format de Coldwell Banker — una dintre cele mai vechi agenții imobiliare din Statele Unite.
În 2019 m-am întors în România și am decis să fac ceva rar: să-i ajut pe proprietari să-și vândă singuri apartamentul, corect.
Nu pentru că n-aș vrea să lucrez cu ei. Ci pentru că m-am săturat să văd oameni care stau cu lunile, fără să înțeleagă ce e greșit.
pe peste 1.500 de proprietăți
Da, păstrezi 2-3% în buzunar. Dar nu doar atât.
Când ai un sistem clar, nu mai pierzi bani din:
Știi de ce unele proprietăți se vând în 2-3 săptămâni și altele stau 6-12 luni?
Nu e prețul. Nu e locația. Nu e „piața". E poziționarea.
Ai dreptate. Mulți agenți fac exact ce ai face și tu. Dar diferența e în detalii:
Nu mai trebuie să te întrebi:
Când vinzi singur, ai control total. Știi exact ce se întâmplă.
Da, mai repede decât cu un agent mediocru.
Când ai un sistem clar și execuți tu însuți:
Asta e cel mai mare beneficiu.
Nu mai e „sperăm să se vândă".
E „urmez pașii și se vinde".
Un sistem complet, pas cu pas, pentru a-ți vinde proprietatea fără agent
Până să apelez la Imoberry mi-a fost imposibil să găsesc un chiriaș potrivit. Ei au rezolvat totul în doar câteva zile. Plus contract pe 2 ani și chirie în avans pe o lună. Comisionul lor a fost foarte decent, ca să nu mai vorbesc că-i perfect meritat.
Am fost mereu foarte reticent față de agențiile imobiliare, dar Imoberry m-au făcut să-mi schimb părerea. Stau cu casa în vânzare de un an, iar ei mi-au finalizat tranzacția în trei săptămâni. Recomand!
Nu îți promitem că-ți vindem apartamentul în 7 zile.
Nu îți promitem prețuri umflate artificial.
Nu îți promitem magie.
Îți promitem un sistem care funcționează.
Același sistem testat pe peste 1.500 de proprietăți.
Dacă urmezi pașii și nu vezi rezultate, îți dăm banii înapoi. Simplu.
Ghidul este 100% gratuit. Fără obligații. Fără spam.